Pelastussuunnitelma
Kiinteistön perustiedot
Rakennukset tiedot
Osoite:
Parivaljakonkuja 4
00410 Helsinki
Rakentamisvuosi: 1984
Rakennusten lukumäärä: 4
Porrashuoneiden määrä: 2
Hissien määrä: 1
Asuinhuoneistojen lukumäärä: 28
Liike- ja toimistohuoneistot: 0
Asukasmäärä: noin 50 (tarkistettu 2.10.2025)
Säännöllisesti työskenteleviä: 0
Yhteystiedot
Kiinteistön omistaja
Asunto-osakeyhtiö Kuparikartano
℅ Emännöintitoimisto Aamu
Mall of Tripla
Firdonkatu 2 T 63
00520 Helsinki
Taloyhtiön hallitus
Hallitus valitaan vuosittain taloyhtiön kevätkokouksessa. Hallituksessa 2025 ovat
- Matti Aakko
- Petri Härmä
- Matti Nelimarkka (pj)
- Christina Weiner
- Peter Zukale
Turvallisuushenkilöstö
Matti Nelimarkka (turvallisuuspäällikkö)
Asunto: A13, A-rappu 5 kerros
Puh. 050 52 75 920
matti.nelimarkka@gmail.com
Isännöinti
Susanna Kalikko
Emännöintitoimisto Aamu
09 615 07 333
Kiinteistöhuolto
Taloix Oy
Päivystys 0400 450640
Hissin huolto
Suomen Hissiurakointi
Päivystys 0800 555 122
Pelastussuunnitelman tiedot ja päivitys
Hyväksytty hallituksen kokouksessa: 9.10.2025.
Pelastussuunnitelman laadinta
Matti Nelimarkka on päivittänyt pelastussuunnitelman aiempien pelastussuunnitelmien perusteella lokakuussa 2025.
Pelastussuunnitelman ylläpito
Turvallisuusvastaava päivittää tarvittaessa pelastussuunnitelman kesän aikana ja hallitus käsittelee sen päivityksen valmistuttua, viimeistään syksyllä.
Turvallisuustilanteen seuranta, tietojen kerääminen ja päivittäminen
Turvallisuuteen vaikuttavista asioista tulee välittömästi kertoa isännöinnille sekä turvallisuuspäällikölle.
Koulutus
Turvallisuusvastaavat kouluttautuvat tarvittaessa esimerkiksi HELPEn kursseilla. Kustannuksista vastaa taloyhtiö.
Kiinteistön riskit sekä niihin varautuminen
Ulkoalueet
Onnettomuudet ja vammautumisen riskit
| Riskit | Varautumistoimet |
|---|---|
| Talven ajan kulkuväylät: liukastuminen, katolta tippuvan lumi ja jään sekä niiden aiheuttamat vammat | Kiinteistöhuolto suorittaa liukkaudentorjunta säännöllisesti. Kiinteistöhuolto tarkkailee taloyhtiön lumikuormaa. Lastenvaunuvarastossa (B-rappu) on talvikaudella asukkaiden käyttöön soraa, lapioita ym. välineitä. Tarvittaessa kulkuväylien käyttö estetään turvallisuuspäällikön päätöksellä. Taloyhtiöllä on vakuutus vahinkojen kattamiseksi. |
| Leikkipaikalla lapset voivat tippua, törmätä toisiinsa tai muuten satuttaa itseään | Keinujen alla on pehmentävää soraa ja sitä pöyhitään säännöllisesti talkoiden yhteydessä. Leikkipaikalla on erotettu vauhdikkaammat leikit ja hitaammat leikit toisistaan. Leikkipaikan kuntoa arvioidaan säännöllisesti ja rikkinäiset leikkivälineet poistetaan. |
| Luvaton pääsy katolle voi johtaa tippumiseen | Porraskäytävien kattoluukut on suljettu lukoin Paritalojen tikkaisiin asennetaan on lukollinen käyttöeste julkisivuremontin yhteydessä. |
Rikosturvallisuus
| Riskit | Varautumistoimet |
|---|---|
| Ulkopuoliset pääsevät rakennukseen sisälle varkauden tai ilkivallan takia. | Ovissa on toimivat ovipumput, jotka sulkevat ovet automaattisesti. Ovien toiminnan ongelmista ilmoitetaan huoltoyhtiölle, joka korjaa ne. Taloyhtiössä ei ole avoimia ovia. Korttelin Puustellinpolun puoleiset kulkuväylät on lukittu porteilla. |
Pelastusajoneuvojen saavutettavuus
| Riskit | Varautumistoimet |
|---|---|
| Taloyhtiön asunnot ovat vaikeasti löydettävissä puutteellisten merkintöjen takia. | Pelastustien kohdalla on kartta korttelin asunnoista kirjaimien kera. Ulko-ovissa on selkeä valaistu merkintä rakennuksen kirjaimesta. |
| Pelastustyöt hidastuvat koska pelastusteiden käyttö on estynyt. | Pelastustiet ovat merkitty ja niille pysäköinti on kielletty. Pelastustien lumenhoitovastuu on Helsingin kaupungilla. Pelastustien kasvillisuuden tilannetta tarkastetaan säännöllisesti. |
Turvallisuuden kokemus
| Riskit | Varautumistoimet |
|---|---|
| Ulkoalueilla on häiriökäyttäytymistä. | Ulkoalueille pääsyä on estetty Puustellinpolun suunnalta. Mahdollisesta häiriökäytöksestä ilmoitetaan heti hätäkeskukseen 112. |
| Ulkoalueet tuntuvat turvattomilta puutteellisen valaistuksen takia | Taloyhtiön alueella on useita valaisimia, joista osa on varustettu liikeantureilla. |
Sisätilat
Tulipalo
- Älä koskaan poistu savuiseen rappukäytävään, vaan soita apua 112.
- Älä koskaan käytä hissiä poistumiseen. Älä estä pelastustoimia: älä jää parkkipaikalle tai talojen ovien eteen.
- Hätätilanteessa kokoonnumme leikkipaikan katoksen alle, tai jos tämä ei ole mahdollista, kirjaston eteen.
| Riskit | Varautumistoimet |
|---|---|
| Tulipalo asunnossa | Yhtiö on hankkinut asuntoihin palovaroittimet. Tulentekovälineet pidetään poissa lasten ulottuvilta. Taloyhtiö kannustaa asukkaita ostamaan sammutuspeitteen. |
| Tulipalo rappukäytävässä | Jokaisessa kerroksessa on palovaroitin Rappukäytävissä ei säilytetä palavaa materiaalia. |
| Tulipalo säilytystiloissa tai jätetiloissa | Asukkaita muistutetaan säännölllisesti siitä, ettei säilytystiloissa saa säilyttää erityisen palavaa materiaalia. Ovien lukituksella ehkäistään tuhopolton mahdollisuutta. Tarkistetaan vuosittain pintapuolisesti, ettei irtainvarastossa säilytetä maaleja tms. ja auton renkaita enintään yhden auton edestä. Tarkistetaan vuosittain, ettei taloyhtiön varastossa säilytetä maaleja yli 50 litran edestä. |
| Tulipalo saunatilassa | Saunatilassa ei kuivata mitään eikä siellä säilytetä ylimääräistä materiaalia. |
Palovaroittimet
1.1.2026 lähtien yhtiön vastuulla on asuntojen palovaroittimet sekä rappukäytävien palovaroittimet. Palovaroittimet asennetaan 21.10.2025, palovaroittimissa on kymmenen vuoden paristo. Jokainen palovaroitin toimii erillisenä laitteena.
Sairaskohtaus tai vammautuminen
| Riskit | Varautumistoimet |
|---|---|
| Sairauskohtaus tai vammautuminen | Yleinen hätänumero 112 on esillä taloyhtiön ilmoitustaululla. Ensihoidon tulisi saavuttaa asunto alle kymmenessä minuutissa hätäilmoituksesta. Malminkartanon terveysasema (Luutnantintie 12-14) on alle kymmenen minuutin kävelymatkan päässä taloyhtiöstä, se on auki ma-pe 8-16. Hätätilanteessa sieltä voi hakea apua. |
| Kompastuminen tai kaatuminen | Taloyhtiön yhteisissä tiloissa olevissa matoissa on liukuesteet. Asukkaita neuvotaan säännöllisesti arvioimaan omien asuntojensa riskejä kompastumisen tai kaatumisen seurauksena. |
Vesivahinko
- Veden pääsulku on A-rapussa, lämpöpääkeskuksessa.
- Hätätilanteessa A-rapun kellariin liittyvän oven voi murtaa.
| Riskit | Varautumistoimet |
|---|---|
| Vesiputki tai lämmitysputki vuotaa | Veden pääsulku on merkitty Kaukolämmön pääsulku on merkitty Huoltoyhtiöllä, turvallisuuspäälliköllä sekä hallituksella on pääsy pääsulkuihin. Putkiston kuntoa seurataan säännöllisesti. |
| Vesikalusteet tai kodinkoneet vuotavat | Vesikalusteiden ongelmista pyydetään ilmoittamaan huoltoyhtiölle. Vesikalusteet on suurelta osin uusittu 2000-luvulla, jolloin vahingon riski on pienempi. Asuntojen remonttien yhteydessä tarkistetaan, että huonekohtaiset sulut ovat mahdollisia. Asukkaita kehotetaan kattavan kotivakuutuksen hankkimiseen. |
Hissi
- Hissin huollon päivystysnumero 0800 555 122.
| Riskit | Varautumistoimet |
|---|---|
| Hississä kiilaudutaan tai sinne jäädään jumiin | Hissin huolto ja tarkastus on järjestetty säännöllisesti. Hississä on varoitus kiilautumisriskistä ja kielto lapsille leikkiä siellä. |
Sähköjärjestelmä
- Sähköpääkeskus on B-rapussa, on lastenvaunuvarastossa.
- Hätätilanteessa oven voi murtaa.
| Riskit | Varautumistoimet |
|---|---|
| Sähköjärjestelmä rikkoutuu ja aiheuttaa merkittävää vaaraa. | Sähkön kiinteistökohtainen pääkatkaisija on merkitty. Huoltoyhtiöllä on pääsy pääkatkaisijaan. |
Kiinteistössä harjoitettu ulkopuolinen toiminta
Kiinteistössä ei harjoiteta kaupallista toimintaa.
Erityistä huomioita vaativat henkilöt
Riskialttiit (ikä, sairaus, liikuntaeste, jne) asukkaat voivat harkita turvarannekkeen käyttämistä. Jos mahdollista, voivat keskenään tutut naapurit katsoa toistensa perään.
Viestintä ja toimintaohjeet
Pelastussuunnitelma on asukkaiden saatavilla digitaalisesti sekä taloyhtiön ilmoitustaululla. Jos asukas tai osakas haluavat pelastussuunnitelmasta itselleen kopion, he voivat ottaa yhteyttä turvallisuuspäällikköön.
Asukkaiden saatavilla on tiedotustaulu yleisistä toimintaohjeista, joka on myös taloyhtiön ilmoitustaululla. Toimintaohjeet päivitetään tarvittaessa pelastussuunnitelman päivityksen yhteydessä.
Asukkaille tiedotetaan säännöllisesti riskien ennaltaehkäisystä asukastiedoitteiden yhteydessä. Aiheita voi olla mm.
- Alkusammutuspeitteen hankinnasta
- Ilmoittamaan vuotavista putkista tai vesikalusteista kiinteistöhuoltoon
- Kompastumisen ja kaatumisen välttämisestä mattohidasteiden ym. avulla
- Palavan materiaalin säilytyksestä varastotiloissa sekä yleisissä tiloissa
Häiriötilanteisiin sekä poikkeusoloihin varautuminen
Yleinen varautuminen
- Asukkaiden omatoiminen varautuminen esimerkiksi kotivaran muodossa on keskeistä. Lisätietoa saa esimerkiksi 72 tuntia-verkkosivulta.
- Asukkaille tiedotetaan tilanteen vaatiessa tarkemmista ohjeista ennakoidun häiriötilanteen varalta.
- Taloyhtiön käytössä on väestönsuoja (tarkemmin alla).
Säteilyvaara tai kaasuvaara
- Asunnoista on hyvä löytyä pullotettua juomavettä sekä suljetussa säiliössä olevaa ruokaa.
- Asukkaat vastaavat itse siitä, että voivat tarvittaessa sulkea ja tiivistää ovet, ikkunat ja ilmanvaihtoaukot esimerkiksi ilmastointiteippiä käyttäen.
- Väestönsuoja on käyttöönotettavissa 72 tunnin sisällä (tarkemmin alla).
Joditabletit
- Taloyhtiö on hankkinut asukkaiden käyttöön joditabletit. Joditabletit estävät radioaktiivisen jodin kertymisen kilpirauhaseen. Joditabletteja ei saa nauttia ennen viranomaisten käskyä.
- Joditabletit sijaitsevat B-rapun taloyhtiön varastossa. Turvallisuuspäällikkö jakaa ne asuntoihin tarvittaessa.
- Taloyhtiön varastossa olevat joditabletit vanhenevat 2029.
Sähkökatkot
- Asunnoista on hyvä löytyä käteistä rahaa, juomavettä, paristokäyttöisiä taskulamppuja sekä paristokäyttöinen radiolla.
- Jos sähkökatkosta on ennakkoon tietoa, turvallisuusvastaava tai hallituksen jäsen vie hissiin ilmoituksen käyttökiellosta sähkökatkon ajaksi.
- Jos hississä ihminen sähkökatkon aikana, kannattaa odottaa sähköjen palaamista. Jos tämä ei ole mahdollista, soita hissin huoltoon 0800 555 122 tai hengenvaarallisen tilanteessa 112. Hissin hälytyspainike toimii sähkökatkon aikana.
Väestönsuoja
Taloyhtiön väestönsuoja on yhteiskäytössä As Oy Tinakartanon ja As Oy Vaskikartanon kanssa. Väestönsuoja sijaitsee osoitteessa Parivaljakonkuja 2 B. Väestönsuojan sijainti on merkitty rappukäytävässä.
Väestönsuojan hoitajan vastuulla on väestönsuoja toimintakunnon varmistaminen sekä tarvittaessa väestönsuojan käyttöönotto. Väestönsuojan hoitajan on:
Ilkka Mellin
Parivaljakonkuja 2 B 14
puh 050 53 24 566
email imellin@welho.com
Suojan kunnosta ja ylläpidosta vastaa As Oy Tinakartano. Väestönsuojan on tarkastettu toukokuussa 2023 ja todettu käyttökuntoiseksi. Seuraava tarkastus tehdään vuonna 2033.
Väestönsuoja on otettavissa käyttöön 72 tunnin kuluessa viranomaismääräyksistä. Väestönsuojaan ei tule pyrkiä omatoimisesti, vaan niihin suojaudutaan vain kehoituksesta.
Viestintä poikkeustilanteessa
Viestinnästä poikkeustilanteessa vastaa taloyhtiön puheenjohtaja.
Viestinnässä ensisijaisesti käytetään rappuun ja erillistaloihin jaettavia tiedotteita. Tilanteen niin vaatiessa ovelta ovelle viestimistä.
Pelastuskyvyn kehittäminen ja ylläpito
Itsearvio, vuosi 2024
- Opasteet vihdoin päivitetty
- Pelastussuunnitelman vuosittainen päivitys jäi tekemättä 2024
Suunnitelmat vuodelle 2025
- Valvonta
- Suoritetaan turvallisuuskävely asukkaiden kanssa syystalkoiden yhteydessä
- Tarkistetaan palokuormat syystalkoiden yhteydessä
- Opasteet, ohjeet ja saavutettavuus
- Parannetaan opasteita kerroksittain
- tarkistetaan ulko-opasteiden toimivuus
- Palovaroittimet siirtyvät yhtiön vastuulle 1.1.2026 lähtien
- Suoritetaan leikkipaikan turvatarkastus
- Paritalojen tikkaisiin asennetaan lukollinen nousueste
Suunnitelma vuodelle 2026
- Joditabletit vanhenevat maaliskuussa 2026
- Lukitusjärjestelmän uusinnan yhteydessä tarkistetaan huoltotilojen lukituksen toimivuus
- Syystalkoot
- Tarkistetaan yhteisten tilojen palovaroittimien toiminta
- Tarkistetaan kellarien ja varastojen palokuorma
- Suoritetaan leikkipaikan turvatarkastus
Suunnitelma vuodelle 2027
- Syystalkoot
- Suoritetaan turvallisuuskävely asukkaiden kanssa esimerkiksi talkoiden yhteydessä
- Tarkistetaan yhteisten tilojen palovaroittimien toiminta
- Tarkistetaan kellarien ja varastojen palokuorma
- Suoritetaan leikkipaikan turvatarkastus
Suunnitelma vuodelle 2029
- Joditablettien uusinta
Suunnitelma vuodelle 2033
- Tinakartanossa sijaitsevan väestönsuojan tiiveyskoe ja tarkastus
Suunnitelmat vuodelle 2035
- Palovaroittimien vaihtaminen
Pidemmän aikavälin suunnitelmat
- Parannetaan appukäytävien savutuuletusta kattoikkunoiden hätäavaamisen avulla; tämä on otettu huomioon ulkovaipan korjauksessa 2025.
- Lukitusjärjestelmän uudistuksen yhteydessä huomioidaan murtosuojauksen näkökulmat mahdollisimman hyvin.
- Leikkipaikan korjauksen yhteydessä tulee huomioida turvallisuusnäkökulmat tippumisen ja törmäämisen välttämiseksi.
- Leikkipaikan korjauksen yhteydessä pyritään ryhmittelemään vielä paremmin vauhdikkaat ja hitaat leikit erikseen
- Hissin laajemman korjauksen yhteydessä sinne voidaan hankkia erillinen hätäpuhelin ja harkita hissin sähköjen varmentamista. Hissin kiilautumisriskiä voidaan välttää erillisillä sisäovilla.
- Ilmanvaihdon hätäsammutusta voitaisiin helpottaa.